GYA Foncière

En Août 2022 j’ai aquis un appartement chez Gya, venant de France j’ai accepté ce qu’on me proposait bêtement, ne sachant pas que la société était en très grande difficulté.
J’ai ensuite réservé un second appartement sur plan livraison fin 2023, à ce jour ce second appartement n’est pas construit, et ne le sera jamais car ils ont vendu des appartements sans autorisation pour les construire, ils n’ont pas obtenu l’autorisation.
J’ai avancé 450 000dh que j’attends toujours malgré les visites quasi quotidiennes au bureau de vente, ils continuent de vendre et encaisser l’argent sachant très bien qu’ils ne livreront pas les appartements, ne vous faites pas avoir ils ne vous vendent que des mensonges, les vendeurs savent qu’elles ne vendent rien mais continuent quand même (plus de 6 ans d’attente pour certains et toujours rien).
J’ai eu la chance d’acquérir un bien déjà construit, mais sachez que nous n’avons pas d’eau au robinet tout le week-end et une partie de la semaine en journée, c’est à dire que nous pouvons nous doucher uniquement la nuit à partir de minuit, pas de chasse d’eau, pas d’eau pour la cuisson, pas de vaisselle, c’est un problème sans fin, nous avons également des coupures d’électricité très régulières, qui abîment l’électroménager et nous laissent parfois + de 8h sans électricité, l’ascenseur est régulièrement en panne, les factures ne sont pas honorées pour l’entretien, ça en devient dangereux, vous pouvez vérifier mes dires auprès de la société itkane ascenseur de temara.
J’ai une malfaçon dans ma douche, mon mur est entièrement pourri et gya ne fait rien, malgré les relances très nombreuses, ils laissent des champignons se former sur les murs, mon sedarri est moisi du salon à la chambre tout au fond, il y a des trous dans le mur tellement l’eau à tout dévaster, Gya s’en contre fout, mes enfants ont développé de l’asthme à cause des moisissures, et nous ne pouvons ni réparer ni déménager puisque depuis aout 2022 nous n’avons toujours pas les titres de propriété, nous n’avons aucun papier du notaire.
A ce jour Gya m’a donné des chèques en bois, appelés traites qui reviennent impayées, ils me baladent comme ceci depuis mon désistement de l’autre appartement il y a plus de 2 ans.
Ils prétendent ne pas avoir d’argent, ils ont pourtant pris énormément d’argent à plusieurs familles et ne rendent pas, où est donc notre argent?
Le propriétaire vient de sortir du garage une nouvelle Range Rover qui avoisine 3 millions de Dirham à l’achat, mais le pauvre n’a pas d’argent pour rembourser les familles qui ont le frigo vide, ah bha non mon frigo ne fonctionne plus à cause de la coupure d’électricité de 5h la semaine dernière, la coupure de trop pour lui! (Un frigo neuf à 13000dh)
Les finitions sont catastrophiques, aucun artisan digne de ce nom n’est passé dans ce bâtiment, ils engagent au moins cher et tant pis si les finitions sont infectes.
Mon plan de travail est cassé de toutes parts, et ils refusent de le changer alors qu’il a été livré cassé puis rafistolé pour la vente, les fenêtres se sont déplacés lors du seisme de 2023, les volets sont cassés car pas à la taille adaptée, pitié fuyez, ne leurs faite pas confiance, ils vous feront avaler des couleuvres et vous sortiront tout les mensonges possibles pour que vous leurs donniez de l’argent, et dès que vous l’aurez donné ils oublierons que vous existez.
De plus les cuisines sont minuscules pour un salon ridiculement grand, moyen standing fait par un architecte moyen, un idiot du village qui a dessiné au hasard pour faire un maximum de profit avec un minimum de matériaux, FUYEZ.

شركة ضعيفة تبيع الاوهام والامراض للناس وتسلبهم حقوقهم في امتلاك سكن محترم. جودة البناء رديئة ولا ترقى حتى للمعايير الاساسية للسكن بكرامة. هذه الشركة لديها خروقات بالجملة في التعمير ولها مشاكل مع الدولة. تبيع للناس رسومات وخطاطات على الورق وتطالبهم بالدفع الكلي المسبق قبل ان يتم استخلاص رخص البناء. كما انها خرقت وتعدت على مخطط تهيئة مدينة تمارة ببنائها لوحدات سكنية على ارض من المفروض ان تكون مساحات خضراء او تجهيزات ذات طابع عمومي.
هذه الشركة المتسلطة مالكها امبارك اليماني لا يحترم العقود المبرمة مع الزبناء ويتطاول عليهم بعبارات مثل لي ماعجبو حال سوقو هذاك.
خلاصة القول لا أنصح احدا بالتعامل مع هذه الشركة. منذ 2019 ونحن ننتظر ونسمع وعوده الكاذبةالى حدود كتابة هذه الاسطر. شقة لي المفروض تتقام ب25 مليون اصبحت تساوي 40 مليون سنتيم اذا اضفنا لها مصاريف الكراء والتنقل طوال 7 سنوات. الله ياخد الحق فداك امبارك اليماني مول جيا العقارية حسبنا الله ونعم الوكيل